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刘青云携妻子郭蔼明一道出席了博纳的庆功宴

2019/01/16

刘青云携妻子郭蔼明一道出席了博纳的庆功宴

一旦中国核潜艇跨过第一岛链,就会被美潜艇和反潜机跟踪。如果爆发核战争,中国核潜艇在发射导弹前就有可能被摧毁..

境外对中国建造航空母舰的传言星期三突然“升级”。当天出版的《韩民族报》宣称,中国不仅在建造普通航母,而且“准备建造核动力航母”。该消息立即被日本共同社等媒体转引。在外界所有对中国军事能力的猜测中,中国何时建造航母一直是最大的兴趣点,但是“核动力航母”的说法过去还几乎没有出现过。

有一些人对中国的发展和国防现代化建设看不顺眼。他们放出各种传闻,制造“中国威胁论”,破坏中国的国际形象,这样来牵制中国发展。

对于造航母,中国国防科工委发言人黄强曾有权威表态:“中国具备制造航空母舰的能力,但具体什么时候制造目前还没有定。”国防科工委主任张云川也对此作出正面回应:中国正在研究建造航母,立足于自己制造,“我们不存在旧的航母”,一切准备工作正在进行中。除此之外中国官方没有发布更多消息,而所有的具体时间表、航母的规模似乎都是媒体通过非正式途径的捕风捉影。

韩国《韩民族报》报道称,韩国一位“精通中国军事问题”的消息灵通人士向该媒体披露:,正在建造排水量接近美国最新型核动力航母“里根”,并将在2020年完成这一建造任务。

韩媒体的报道称,中国的核动力航母将以前苏联未完工的“乌里扬诺夫级”核动力航母为模版,由中国自行设计建造。除此以外,报道还“拓展”了中国的研究方向:中国正在推进防空驱逐舰、反潜驱逐舰的研发建造,全力推进以航母为中心的战斗舰队组建工作。

有一些人对中国的发展和国防现代化建设看不顺眼。他们放出各种传闻,制造“中国威胁论”,破坏中国的国际形象,这样来牵制中国发展。

有一些人对中国的发展和国防现代化建设看不顺眼。他们放出各种传闻,制造“中国威胁论”,破坏中国的国际形象,这样来牵制中国发展。

菲律宾构成的第一岛链上,构建了由海底音响探测网、反潜驱逐舰和潜艇组成的强大反潜系统。

一旦中国核潜艇跨过第一岛链,就会被美潜艇和反潜机跟踪。如果爆发核战争,中国核潜艇在发射导弹前就有可能被摧毁。文章有鼻子有眼地宣称,出于这些原因,“航母拥有论”在中国得势。

《韩民族报》的消息出来后,当天迅速被日本共同社、新加坡《联合早报》等媒体转引,引来颇多关注。

近期有关中国军力的传闻不断,如“中国潜艇巧遇美国航母”,“中国陆基激光射盲美国卫星”,“中国歼10战机性能堪比美16”。本月初美国海军情报办公室又出最新报告,称中国正在进行装备远程弹道导弹的核潜艇试验,这将使中国核潜艇在海中潜伏的时间延长,“为中国提供现代化的、强有力的海基核威慑力”。

有一些人对中国的发展和国防现代化建设看不顺眼。他们放出各种传闻,制造“中国威胁论”,破坏中国的国际形象,这样来牵制中国发展。

有一些人对中国的发展和国防现代化建设看不顺眼。他们放出各种传闻,制造“中国威胁论”,破坏中国的国际形象,这样来牵制中国发展。

如今,又出现中国计划在2020年造出大型核动力航母的消息。这些传闻涉及的领域无所不包,从太空到天空再到海洋,从导弹到潜艇再到航母,再加上对中国军费说来说去,这些话题总体上在西方对华报道中占据了相当比重,无形中增加了中国形象的“军事色彩”。

美国政界军界在谈到中国军事时虽口径不一,他们就这个话题谈得过多。美国防长盖茨近期都在不同场合对中国军力增长表达忧虑,新任国家情报局长麦克奈尔说“中国不仅现在是威胁,将来也会是威胁”。

美军参谋长联席会议主席佩斯在美国驻华使馆的新闻会上又对中国的军力显得很放心。在谈到中国军事威胁时他说:“我认为所谓威胁有两个部分:一是能力,二是意图。美国和中国的军队都有很强的能力。两国没有攻击对方的意图。因此我们都不是对方的威胁。”

有一些人对中国的发展和国防现代化建设看不顺眼。他们放出各种传闻,制造“中国威胁论”,破坏中国的国际形象,这样来牵制中国发展。

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次日,在参观过解放军设施后,佩斯又说访问加深了他的看法,中国军队是“世界级”的。可是,美新任太平洋司令部司令基廷又说:

“中国作为一个军事大国要赶上美国还差得很远,五角大楼会与中国人进行军事演习,弄清他们的意图、战术和战略。他们在有限的领域里提供了战斗效率,但论总体地位,他们想要和美国相当还有很远的路要走。”

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14日上午,国家统计局公布了2018年前11月全国房地产行业的各项数据:2018年11月,商品房销售面积、金额环比增幅分别为12%和15%,以此估算全年销售规模或微增。新开工环比大增25%,为投资开发额累计增速高位运行提供坚实基础,反观土地购置增速持续收窄,预计未来仍将维持小幅微降态势。

2018年11月,商品房销售面积、金额有所回升,环比增幅均超10%,一方面源于房企年末冲刺业绩加快了销售节奏,另一方面部分城市也因集中备案而迎来了成交的放量,商品房的成交均价由上月的8535元/平方米上升至8778元/平方米。

总体来看,2018年1-11月商品房销售面积为万平方米,%,,商品房销售额亿元,%,。

目前来看,全国市场依旧保持了一定的成交热度,主要是由于部分三四线城市因轮动作用尚处于补涨阶段,为需求提供了一定的支撑。但从核心一二线城市的表现来看,去化率较前期均有了不同程度的回调,已经出现了打折促销、特价房等以价换量的营销模式,未来随着刚需和改善需求释放殆尽,销售增长难言乐观。

从前11月销售结构也印证了以上观点,各区域普遍降温:东部和东北地区市场热度有所下降,%。而中部和西部地区虽然依旧保持增长态势,但增速相比1-10月份均有下滑,。

此外,参照去年和前年同期,按30%环比增长率预估,今年全年商品房合约销售面积和金额有望达到万平米和亿元。而依据1-11月同比增速月度回落百分点预测,今年全年商品房销售面积和金额将达到万平米和亿元。相较去年,销售面积、金额或将持平甚至微增。

从投资开发角度来看,房企的投资热情仍然较高。11月,全国房地产开发投资额为亿元,与10月大体持平,%,%;从1-11月整体来看,%,依旧高位运行,与1-10月份持平。

目前来看,开发商投资热情持续,预计12月仍将高位维持,之所以给出这样的预判,主要源于年末将至,房企纷纷加紧工期,希望赶在春节前出货,加快资金回笼,从而使得现金流尽早回正。

值得关注的是,发改委12月12日发布了优质企业发债融资的标准,其中房地产业发债融资口有所放松,加上多次降准、国债利率回落,未来房企融资成本也将有所回落,尤其是品牌房企,资金压力也将有所松弛,一定程度上将支撑其投资开发热情。

从新开工面积来看,房企基本都在加紧工期,1-11月房屋新开工面积累计同比增速一直保持着持续攀升的态势,%,为近两年来新高。而从单11月来看,新开工面积也突破了2万平方米,%,%。

房企新开工意愿普遍较强,主要是基于目前正处于市场下行期,多数房企都选择了“高周转”模式,希望赶在市场完全“凉凉”前加紧出货,从而实现资金的快速回笼。

从土地购置指标来看,房企拿地热情则在逐步减弱,%。房企拿地节奏放缓,主要有以下几点原因:一是年末将至,各房企今年的拿地指标基本已经完成,工作的重点开始由投资向销售逐步转移,旨在年末交出满意的答卷。二是市场下行期,房企的投资态度也日趋谨慎,加之近期各城市土地市场成交惨淡,部分城市甚至出现了国企“托底”的情况,未来的土地成交同样不容乐观。

综上,我们对于后市给出如下几点判断:一是今年销售规模相较去年将保持小幅微增的态势,但核心一、二线作为楼市“晴雨表”,已经持续降温,受三四线城市整体市场下行压力影响,未来增长后劲有所不足。二是投资开发增速有望高位维持,主要得益于新开工面积等先行指标支撑,房企在年末基本都加紧了工程进度,以期快速资金回笼。三是土地购置面积增速将稳步回落,本轮行情已接近尾声,房企拿地态度也会日趋谨慎,平衡成本和利润将成为未来房企的重要命题。

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